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Herrschaftliche Belle Etage zur Renovierung!

70188 Uhlandshöhe, Stuttgart

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Preis:698.000 €
€/m²:4915 €/m²
Fläche:142 m²
Zimmer:5
Baujahr:1928
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. September 2026 um 17:33

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche142 m²
  • Zimmer5
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Baujahr1928
  • ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

  • Kaufpreis698.000 €
  • Preis pro m²4915 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung
  • Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

  • Vermietet

Stellplatz

  • ArtGarage
  • Anzahl1
Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.377 €

Jährliche Mieteinnahmen

28524 €

Mietrendite (ROI)

4.09%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort70188 Uhlandshöhe, Stuttgart
  • BundeslandBaden-Württemberg

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Uhlandshöhe, Stuttgart beträgt 698.000 € (entspricht 4915 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 142 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 70188 Uhlandshöhe, Stuttgart.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1928.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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