Lichtdurchflutete 4-Zimmerwohnung
97084 Heuchelhof, Würzburg
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche107 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1986
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis325.000 €
- Preis pro m²3037 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1986
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.197 €
Jährliche Mieteinnahmen
14364 €
Mietrendite (ROI)
4.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort97084 Heuchelhof, Würzburg
- BundeslandBayern
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Inseratshistorie
Seit 23. Juli 2025 am Markt (14 Monate) · 5× inseriert · 4 Plattformen
Preis: 395.000 € → 325.000 € (-18 %)
- 3. Sept. 2026Immobilienscout24325.000 €Diese Anzeige
- 11. Aug. 2026Ohne Makler330.000 €
- 14. Feb. 2026Private Immobilienangebote330.000 €
- 6. Nov. 2025Immobilienscout24360.000 €
- 23. Juli 2025Immowelt395.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Heuchelhof, Würzburg beträgt 325.000 € (entspricht 3037 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 107 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 97084 Heuchelhof, Würzburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1986.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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