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Wunderschöne Maisonette-Wohnung in bester Lage mit Garten - Erbpacht

68163 Neuostheim/Neuhermsheim, Mannheim

Preis:430.000 €
€/m²:4300 €/m²
Fläche:100 m²
Zimmer:4
Baujahr:2006
Wunderschöne Maisonette-Wohnung in bester Lage mit Garten - Erbpacht – 68163 Neuostheim/Neuhermsheim, Mannheim – Bild 1 von 18
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. September 2026 um 03:39
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche100 m²
  • Zimmer4
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Anzahl Etagen2
  • Baujahr2006
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis430.000 €
  • Preis pro m²4300 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • KategorieErdgeschosswohnung
  • Bezugsfrei ab01.11.2026

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Stellplatz

  • ArtTiefgarage
  • Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.268 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    15216 €

    Mietrendite (ROI)

    3.54%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort68163 Neuostheim/Neuhermsheim, Mannheim
    • BundeslandBaden-Württemberg

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Neuostheim/Neuhermsheim, Mannheim beträgt 430.000 € (entspricht 4300 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 68163 Neuostheim/Neuhermsheim, Mannheim.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 2006.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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