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|| PERSPEKTIVE || Gewerbeflächen mit Mehrwert || PEMPELVESTMENT ||

40477 Pempelfort, Düsseldorf

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Preis:1.150.000 €
€/m²:1793 €/m²
Fläche:641.4 m²
Zimmer:21
Baujahr:1956
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. September 2026 um 06:21

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche641 m²
  • Zimmer21
  • Baujahr1956
  • ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

  • Kaufpreis1.150.000 €
  • Preis pro m²1793 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Stellplatz

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Stellplatz

    • ArtAußenstellplatz
    • Anzahl10
    Energieausweis

    Energiedetails

    • HeizungsartÖlheizung

    Energieausweis

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      5.806 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      69672 €

      Mietrendite (ROI)

      6.06%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • PLZ / Ort40477 Pempelfort, Düsseldorf
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Pempelfort, Düsseldorf beträgt 1.150.000 € (entspricht 1793 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

      Die Wohnfläche beträgt 641.4 m² und das Objekt verfügt über 21 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?

      Die Wohnung liegt in 40477 Pempelfort, Düsseldorf.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

      Das Baujahr ist 1956.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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