Über den Dächern von Dresden – charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon & Tiefgarage

1217 Leubnitz-Neuostra, Dresden

Preis:162.000 €

€/m²:3447 €/m²

Fläche:47 m²

Zimmer:2

Baujahr:1996

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. September 2026 um 17:36

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche47 m²
Zimmer2
Baujahr1996

Kosten

Kaufpreis162.000 €
Preis pro m²3447 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieDachgeschoss

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

436 €

Jährliche Mieteinnahmen

5232 €

Mietrendite (ROI)

3.23%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

PLZ / Ort1217 Leubnitz-Neuostra, Dresden
BundeslandSachsen

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149.000 €

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leubnitz-Neuostra, Dresden beträgt 162.000 € (entspricht 3447 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 47 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 1217 Leubnitz-Neuostra, Dresden.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1996.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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