Modern. Offen. Besonders. – 3-Zimmer-Terrassenwohnung in Mühlheim

45470 Menden-Holthausen, Mülheim an der Ruhr

Preis:265.000 €

€/m²:3155 €/m²

Fläche:84 m²

Zimmer:3

Baujahr:1979

Modern. Offen. Besonders. – 3-Zimmer-Terrassenwohnung in Mühlheim – 45470 Menden-Holthausen, Mülheim an der Ruhr – Bild 1 von 18

Modern. Offen. Besonders. – 3-Zimmer-Terrassenwohnung in Mühlheim – 45470 Menden-Holthausen, Mülheim an der Ruhr – Vorschaubild 1

Modern. Offen. Besonders. – 3-Zimmer-Terrassenwohnung in Mühlheim – 45470 Menden-Holthausen, Mülheim an der Ruhr – Vorschaubild 2

Modern. Offen. Besonders. – 3-Zimmer-Terrassenwohnung in Mühlheim – 45470 Menden-Holthausen, Mülheim an der Ruhr – Vorschaubild 3

Modern. Offen. Besonders. – 3-Zimmer-Terrassenwohnung in Mühlheim – 45470 Menden-Holthausen, Mülheim an der Ruhr – Vorschaubild 4

Modern. Offen. Besonders. – 3-Zimmer-Terrassenwohnung in Mühlheim – 45470 Menden-Holthausen, Mülheim an der Ruhr – Vorschaubild 5

Modern. Offen. Besonders. – 3-Zimmer-Terrassenwohnung in Mühlheim – 45470 Menden-Holthausen, Mülheim an der Ruhr – Vorschaubild 6

Modern. Offen. Besonders. – 3-Zimmer-Terrassenwohnung in Mühlheim – 45470 Menden-Holthausen, Mülheim an der Ruhr – Vorschaubild 7

Modern. Offen. Besonders. – 3-Zimmer-Terrassenwohnung in Mühlheim – 45470 Menden-Holthausen, Mülheim an der Ruhr – Vorschaubild 8

Modern. Offen. Besonders. – 3-Zimmer-Terrassenwohnung in Mühlheim – 45470 Menden-Holthausen, Mülheim an der Ruhr – Vorschaubild 9

Modern. Offen. Besonders. – 3-Zimmer-Terrassenwohnung in Mühlheim – 45470 Menden-Holthausen, Mülheim an der Ruhr – Vorschaubild 10

Modern. Offen. Besonders. – 3-Zimmer-Terrassenwohnung in Mühlheim – 45470 Menden-Holthausen, Mülheim an der Ruhr – Vorschaubild 11

Modern. Offen. Besonders. – 3-Zimmer-Terrassenwohnung in Mühlheim – 45470 Menden-Holthausen, Mülheim an der Ruhr – Vorschaubild 12

Modern. Offen. Besonders. – 3-Zimmer-Terrassenwohnung in Mühlheim – 45470 Menden-Holthausen, Mülheim an der Ruhr – Vorschaubild 13

Modern. Offen. Besonders. – 3-Zimmer-Terrassenwohnung in Mühlheim – 45470 Menden-Holthausen, Mülheim an der Ruhr – Vorschaubild 14

Modern. Offen. Besonders. – 3-Zimmer-Terrassenwohnung in Mühlheim – 45470 Menden-Holthausen, Mülheim an der Ruhr – Vorschaubild 15

Modern. Offen. Besonders. – 3-Zimmer-Terrassenwohnung in Mühlheim – 45470 Menden-Holthausen, Mülheim an der Ruhr – Vorschaubild 16

Modern. Offen. Besonders. – 3-Zimmer-Terrassenwohnung in Mühlheim – 45470 Menden-Holthausen, Mülheim an der Ruhr – Vorschaubild 17

Modern. Offen. Besonders. – 3-Zimmer-Terrassenwohnung in Mühlheim – 45470 Menden-Holthausen, Mülheim an der Ruhr – Vorschaubild 18

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Menden-Holthausen, Mülheim an der Ruhr?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. September 2026 um 22:41

Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche84 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1979
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis265.000 €
Preis pro m²3155 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieTerrassenwohnung
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1979

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

756 €

Jährliche Mieteinnahmen

9072 €

Mietrendite (ROI)

3.42%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

PLZ / Ort45470 Menden-Holthausen, Mülheim an der Ruhr
BundeslandNordrhein-Westfalen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Menden-Holthausen, Mülheim an der Ruhr beträgt 265.000 € (entspricht 3155 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 84 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 45470 Menden-Holthausen, Mülheim an der Ruhr.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1979.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

Marktwert-Analyse dieses Objekts

Bewertungsdaten werden geladen...