Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & TG-Stellplatz in Stuttgart-Neugereut
70378 Neugereut, Stuttgart
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche73 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis245.000 €
- Preis pro m²3371 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
968 €
Jährliche Mieteinnahmen
11616 €
Mietrendite (ROI)
4.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70378 Neugereut, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Neugereut, Stuttgart beträgt 245.000 € (entspricht 3371 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 72.68 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70378 Neugereut, Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1973.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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