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*Kapitalanlage frei zur Selbstnutzung! Großzügige 3,5 Zi. ETW, Dellwig*

45357 Dellwig, Essen

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Preis:128.000 €
€/m²:1882 €/m²
Fläche:68 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. September 2026 um 22:44

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche68 m²
  • Zimmer3.5
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Baujahrk.A.
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis128.000 €
  • Preis pro m²1882 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung
  • Bezugsfrei abfrei

Besonderheiten

  • Vermietet
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D
(117.9 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    626 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    7512 €

    Mietrendite (ROI)

    5.87%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort45357 Dellwig, Essen
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

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    Inseratshistorie

    Seit 20. März 2026 am Markt (6 Monate) · 5× inseriert · 1 Plattform

    Preis: 156.400 € → 128.000 € (-18 %)

    • 4. Sept. 2026Immobilienscout24128.000 €Diese Anzeige
    • 30. Mai – 20. Juli 2026Immobilienscout242×140.000 €
    • 20. März – 16. Apr. 2026Immobilienscout242×156.400 €

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dellwig, Essen beträgt 128.000 € (entspricht 1882 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 68 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 45357 Dellwig, Essen.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

    Die Energieeffizienzklasse ist D.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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