Zwischen Rhein und Parkinsel – moderne 3,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Tiefgaragenstellplätzen!

67061 Süd, Ludwigshafen am Rhein

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Preis:549.000 €

€/m²:5875 €/m²

Fläche:93.44 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:2019

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. September 2026 um 23:16

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche93 m²
Zimmer3.5
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Baujahr2019
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis549.000 €
Preis pro m²5875 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Vermietet

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl2

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2019

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.411 €

Jährliche Mieteinnahmen

16932 €

Mietrendite (ROI)

3.08%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort67061 Süd, Ludwigshafen am Rhein
BundeslandRheinland-Pfalz

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Inseratshistorie

Seit 4. Sept. 2026 am Markt (15 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen

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4. Sept. 2026Immobilienscout24549.000 €Diese Anzeige

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Süd, Ludwigshafen am Rhein beträgt 549.000 € (entspricht 5875 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 93.44 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 67061 Süd, Ludwigshafen am Rhein.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2019.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

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