Großzügiges Stadthaus für Mehrgenerationenwohnen in Köln-Longerich
50739 Longerich, Köln
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche190 m²
- Grundstücksfläche342 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer6
- Badezimmer3
- Baujahr1936
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis720.000 €
- Preis pro m²3783 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl2
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1936
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.703 €
Jährliche Mieteinnahmen
44436 €
Mietrendite (ROI)
6.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort50739 Longerich, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 4. Sept. 2026 am Markt (17 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 17. Sept. 2026Private Immobilienangebote720.000 €Anzeige ansehen
- 4. Sept. 2026Immobilienscout24720.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Longerich, Köln beträgt 720.000 € (entspricht 3783 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 190.34 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 50739 Longerich, Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1936.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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