Großzügiges Stadthaus für Mehrgenerationenwohnen in Köln-Longerich
50739 Köln
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Köln · Alle Immobilien in Köln
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche190 m²
- Grundstücksfläche342 m²
- Zimmer8
- Etage0
- Baujahr1936
Kosten
- Kaufpreis720.000 €
- Preis pro m²3789 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.696 €
Jährliche Mieteinnahmen
44352 €
Mietrendite (ROI)
6.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort50739 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohnlage im Kölner Norden, im familienfreundlichen Stadtteil Longerich des Bezirks Nippes. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Nachbarschaft, gepflegte Wohnstraßen sowie eine angenehme Mischung aus urbaner Infrastruktur und hohem …
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Inseratshistorie
Seit 4. Sept. 2026 am Markt (17 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 17. Sept. 2026Private Immobilienangebote720.000 €Diese Anzeige
- 4. Sept. 2026Immobilienscout24720.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Köln beträgt 720.000 € (entspricht 3789 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 190 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 50739 Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1936.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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