Sanierte 3-Zi.-Wohnung mit Balkon, En-Suite-Bad und Garage in Düsseldorf-Düsseltal - Provisionsfrei!

40239 Düsseltal, Düsseldorf

Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

Preis:698.000 €

€/m²:6204 €/m²

Fläche:112.5 m²

Zimmer:3

Baujahr:1970

Sanierte 3-Zi.-Wohnung mit Balkon, En-Suite-Bad und Garage in Düsseldorf-Düsseltal - Provisionsfrei! – 40239 Düsseltal, Düsseldorf – Bild 1 von 17

Sanierte 3-Zi.-Wohnung mit Balkon, En-Suite-Bad und Garage in Düsseldorf-Düsseltal - Provisionsfrei! – 40239 Düsseltal, Düsseldorf – Vorschaubild 1

Sanierte 3-Zi.-Wohnung mit Balkon, En-Suite-Bad und Garage in Düsseldorf-Düsseltal - Provisionsfrei! – 40239 Düsseltal, Düsseldorf – Vorschaubild 2

Sanierte 3-Zi.-Wohnung mit Balkon, En-Suite-Bad und Garage in Düsseldorf-Düsseltal - Provisionsfrei! – 40239 Düsseltal, Düsseldorf – Vorschaubild 3

Sanierte 3-Zi.-Wohnung mit Balkon, En-Suite-Bad und Garage in Düsseldorf-Düsseltal - Provisionsfrei! – 40239 Düsseltal, Düsseldorf – Vorschaubild 4

Sanierte 3-Zi.-Wohnung mit Balkon, En-Suite-Bad und Garage in Düsseldorf-Düsseltal - Provisionsfrei! – 40239 Düsseltal, Düsseldorf – Vorschaubild 5

Sanierte 3-Zi.-Wohnung mit Balkon, En-Suite-Bad und Garage in Düsseldorf-Düsseltal - Provisionsfrei! – 40239 Düsseltal, Düsseldorf – Vorschaubild 6

Sanierte 3-Zi.-Wohnung mit Balkon, En-Suite-Bad und Garage in Düsseldorf-Düsseltal - Provisionsfrei! – 40239 Düsseltal, Düsseldorf – Vorschaubild 7

Sanierte 3-Zi.-Wohnung mit Balkon, En-Suite-Bad und Garage in Düsseldorf-Düsseltal - Provisionsfrei! – 40239 Düsseltal, Düsseldorf – Vorschaubild 8

Sanierte 3-Zi.-Wohnung mit Balkon, En-Suite-Bad und Garage in Düsseldorf-Düsseltal - Provisionsfrei! – 40239 Düsseltal, Düsseldorf – Vorschaubild 9

Sanierte 3-Zi.-Wohnung mit Balkon, En-Suite-Bad und Garage in Düsseldorf-Düsseltal - Provisionsfrei! – 40239 Düsseltal, Düsseldorf – Vorschaubild 10

Sanierte 3-Zi.-Wohnung mit Balkon, En-Suite-Bad und Garage in Düsseldorf-Düsseltal - Provisionsfrei! – 40239 Düsseltal, Düsseldorf – Vorschaubild 11

Sanierte 3-Zi.-Wohnung mit Balkon, En-Suite-Bad und Garage in Düsseldorf-Düsseltal - Provisionsfrei! – 40239 Düsseltal, Düsseldorf – Vorschaubild 12

Sanierte 3-Zi.-Wohnung mit Balkon, En-Suite-Bad und Garage in Düsseldorf-Düsseltal - Provisionsfrei! – 40239 Düsseltal, Düsseldorf – Vorschaubild 13

Sanierte 3-Zi.-Wohnung mit Balkon, En-Suite-Bad und Garage in Düsseldorf-Düsseltal - Provisionsfrei! – 40239 Düsseltal, Düsseldorf – Vorschaubild 14

Sanierte 3-Zi.-Wohnung mit Balkon, En-Suite-Bad und Garage in Düsseldorf-Düsseltal - Provisionsfrei! – 40239 Düsseltal, Düsseldorf – Vorschaubild 15

Sanierte 3-Zi.-Wohnung mit Balkon, En-Suite-Bad und Garage in Düsseldorf-Düsseltal - Provisionsfrei! – 40239 Düsseltal, Düsseldorf – Vorschaubild 16

Sanierte 3-Zi.-Wohnung mit Balkon, En-Suite-Bad und Garage in Düsseldorf-Düsseltal - Provisionsfrei! – 40239 Düsseltal, Düsseldorf – Vorschaubild 17

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Düsseltal, Düsseldorf?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus zahlreichen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. September 2026 um 22:49

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche113 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Baujahr1970
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis698.000 €
Preis pro m²6204 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abSofort

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1970

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.624 €

Jährliche Mieteinnahmen

19488 €

Mietrendite (ROI)

2.79%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

PLZ / Ort40239 Düsseltal, Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Nicht ganz das Richtige?

Wir schicken Ihnen neue ähnliche Wohnungen in Düsseltal, Düsseldorf per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.

Inseratshistorie

Seit 24. Okt. 2023 am Markt (35 Monate) · 5× inseriert · 2 Plattformen

Preis: 895.000 € → 698.000 € (-22 %)

4. Sept. 2026Immobilienscout24698.000 €Diese Anzeige
29. Juni 2026Immobilienscout24775.000 €
30. Jan. 2024Immobilienscout24795.000 €
24. Okt. 2023Immowelt895.000 €
24. Okt. 2023Immobilienscout24895.000 €

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Düsseltal, Düsseldorf beträgt 698.000 € (entspricht 6204 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 112.5 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 40239 Düsseltal, Düsseldorf.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1970.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

Marktwert-Analyse dieses Objekts

Bewertungsdaten werden geladen...