2-Zimmer-Wohnung in bester Lage des Stuttgarter Westens

70176 Rotebühl, Stuttgart

Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

Preis:348.000 €

€/m²:5354 €/m²

Fläche:65 m²

Zimmer:2

Baujahr:1889

2-Zimmer-Wohnung in bester Lage des Stuttgarter Westens – 70176 Rotebühl, Stuttgart – Bild 1 von 22

2-Zimmer-Wohnung in bester Lage des Stuttgarter Westens – 70176 Rotebühl, Stuttgart – Vorschaubild 1

2-Zimmer-Wohnung in bester Lage des Stuttgarter Westens – 70176 Rotebühl, Stuttgart – Vorschaubild 2

2-Zimmer-Wohnung in bester Lage des Stuttgarter Westens – 70176 Rotebühl, Stuttgart – Vorschaubild 3

2-Zimmer-Wohnung in bester Lage des Stuttgarter Westens – 70176 Rotebühl, Stuttgart – Vorschaubild 4

2-Zimmer-Wohnung in bester Lage des Stuttgarter Westens – 70176 Rotebühl, Stuttgart – Vorschaubild 5

2-Zimmer-Wohnung in bester Lage des Stuttgarter Westens – 70176 Rotebühl, Stuttgart – Vorschaubild 6

2-Zimmer-Wohnung in bester Lage des Stuttgarter Westens – 70176 Rotebühl, Stuttgart – Vorschaubild 7

2-Zimmer-Wohnung in bester Lage des Stuttgarter Westens – 70176 Rotebühl, Stuttgart – Vorschaubild 8

2-Zimmer-Wohnung in bester Lage des Stuttgarter Westens – 70176 Rotebühl, Stuttgart – Vorschaubild 9

2-Zimmer-Wohnung in bester Lage des Stuttgarter Westens – 70176 Rotebühl, Stuttgart – Vorschaubild 10

2-Zimmer-Wohnung in bester Lage des Stuttgarter Westens – 70176 Rotebühl, Stuttgart – Vorschaubild 11

2-Zimmer-Wohnung in bester Lage des Stuttgarter Westens – 70176 Rotebühl, Stuttgart – Vorschaubild 12

2-Zimmer-Wohnung in bester Lage des Stuttgarter Westens – 70176 Rotebühl, Stuttgart – Vorschaubild 13

2-Zimmer-Wohnung in bester Lage des Stuttgarter Westens – 70176 Rotebühl, Stuttgart – Vorschaubild 14

2-Zimmer-Wohnung in bester Lage des Stuttgarter Westens – 70176 Rotebühl, Stuttgart – Vorschaubild 15

2-Zimmer-Wohnung in bester Lage des Stuttgarter Westens – 70176 Rotebühl, Stuttgart – Vorschaubild 16

2-Zimmer-Wohnung in bester Lage des Stuttgarter Westens – 70176 Rotebühl, Stuttgart – Vorschaubild 17

2-Zimmer-Wohnung in bester Lage des Stuttgarter Westens – 70176 Rotebühl, Stuttgart – Vorschaubild 18

2-Zimmer-Wohnung in bester Lage des Stuttgarter Westens – 70176 Rotebühl, Stuttgart – Vorschaubild 19

2-Zimmer-Wohnung in bester Lage des Stuttgarter Westens – 70176 Rotebühl, Stuttgart – Vorschaubild 20

2-Zimmer-Wohnung in bester Lage des Stuttgarter Westens – 70176 Rotebühl, Stuttgart – Vorschaubild 21

2-Zimmer-Wohnung in bester Lage des Stuttgarter Westens – 70176 Rotebühl, Stuttgart – Vorschaubild 22

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Rotebühl, Stuttgart?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus zahlreichen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. September 2026 um 00:31

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche65 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1889

Kosten

Kaufpreis348.000 €
Preis pro m²5354 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Vermietet

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(214.3 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1889

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.181 €

Jährliche Mieteinnahmen

14172 €

Mietrendite (ROI)

4.07%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

PLZ / Ort70176 Rotebühl, Stuttgart
BundeslandBaden-Württemberg

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Nicht ganz das Richtige?

Wir schicken Ihnen neue ähnliche Wohnungen in Rotebühl, Stuttgart per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Rotebühl, Stuttgart beträgt 348.000 € (entspricht 5354 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 65 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 70176 Rotebühl, Stuttgart.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1889.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

Marktwert-Analyse dieses Objekts

Bewertungsdaten werden geladen...