Wohnen auf Erbpacht mit Blick über Aplerbeck – Wohnung mit Kamin & Sauna

44287 Aplerbeck (Ortsteil), Dortmund

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Preis:165.000 €

€/m²:1773 €/m²

Fläche:93.08 m²

Zimmer:3

Baujahr:1982

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. September 2026 um 22:44

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche93 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1982

Kosten

Kaufpreis165.000 €
Preis pro m²1773 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieDachgeschoss

Besonderheiten

Vermietet

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

886 €

Jährliche Mieteinnahmen

10632 €

Mietrendite (ROI)

6.44%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort44287 Aplerbeck (Ortsteil), Dortmund
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Inseratshistorie

Seit 6. Aug. 2026 am Markt (44 Tage) · 4× inseriert · 1 Plattform

Preis: 180.000 € → 165.000 € (-8 %)

18. Aug. – 4. Sept. 2026Immobilienscout243×165.000 €Diese Anzeige
6. Aug. 2026Immobilienscout24180.000 €

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Aplerbeck (Ortsteil), Dortmund beträgt 165.000 € (entspricht 1773 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 93.08 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 44287 Aplerbeck (Ortsteil), Dortmund.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1982.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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