Somantic

Die Perle im Kölner Süden - von privat

50968 Raderberg, Köln

Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen
Preis:799.000 €
€/m²:7134 €/m²
Fläche:112 m²
Zimmer:4
Baujahr:2002
Die Perle im Kölner Süden - von privat – 50968 Raderberg, Köln – Bild 1 von 31
Die Perle im Kölner Süden - von privat – 50968 Raderberg, Köln – Vorschaubild 1
Die Perle im Kölner Süden - von privat – 50968 Raderberg, Köln – Vorschaubild 2
Die Perle im Kölner Süden - von privat – 50968 Raderberg, Köln – Vorschaubild 3
Die Perle im Kölner Süden - von privat – 50968 Raderberg, Köln – Vorschaubild 4
Die Perle im Kölner Süden - von privat – 50968 Raderberg, Köln – Vorschaubild 5
Die Perle im Kölner Süden - von privat – 50968 Raderberg, Köln – Vorschaubild 6
Die Perle im Kölner Süden - von privat – 50968 Raderberg, Köln – Vorschaubild 7
Die Perle im Kölner Süden - von privat – 50968 Raderberg, Köln – Vorschaubild 8
Die Perle im Kölner Süden - von privat – 50968 Raderberg, Köln – Vorschaubild 9
Die Perle im Kölner Süden - von privat – 50968 Raderberg, Köln – Vorschaubild 10
Die Perle im Kölner Süden - von privat – 50968 Raderberg, Köln – Vorschaubild 11
Die Perle im Kölner Süden - von privat – 50968 Raderberg, Köln – Vorschaubild 12
Die Perle im Kölner Süden - von privat – 50968 Raderberg, Köln – Vorschaubild 13
Die Perle im Kölner Süden - von privat – 50968 Raderberg, Köln – Vorschaubild 14
Die Perle im Kölner Süden - von privat – 50968 Raderberg, Köln – Vorschaubild 15
Die Perle im Kölner Süden - von privat – 50968 Raderberg, Köln – Vorschaubild 16
Die Perle im Kölner Süden - von privat – 50968 Raderberg, Köln – Vorschaubild 17
Die Perle im Kölner Süden - von privat – 50968 Raderberg, Köln – Vorschaubild 18
Die Perle im Kölner Süden - von privat – 50968 Raderberg, Köln – Vorschaubild 19
Die Perle im Kölner Süden - von privat – 50968 Raderberg, Köln – Vorschaubild 20
Die Perle im Kölner Süden - von privat – 50968 Raderberg, Köln – Vorschaubild 21
Die Perle im Kölner Süden - von privat – 50968 Raderberg, Köln – Vorschaubild 22
Die Perle im Kölner Süden - von privat – 50968 Raderberg, Köln – Vorschaubild 23
Die Perle im Kölner Süden - von privat – 50968 Raderberg, Köln – Vorschaubild 24
Die Perle im Kölner Süden - von privat – 50968 Raderberg, Köln – Vorschaubild 25
Die Perle im Kölner Süden - von privat – 50968 Raderberg, Köln – Vorschaubild 26
Die Perle im Kölner Süden - von privat – 50968 Raderberg, Köln – Vorschaubild 27
Die Perle im Kölner Süden - von privat – 50968 Raderberg, Köln – Vorschaubild 28
Die Perle im Kölner Süden - von privat – 50968 Raderberg, Köln – Vorschaubild 29
Die Perle im Kölner Süden - von privat – 50968 Raderberg, Köln – Vorschaubild 30
Die Perle im Kölner Süden - von privat – 50968 Raderberg, Köln – Vorschaubild 31

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Raderberg, Köln?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus zahlreichen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. September 2026 um 14:29

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche112 m²
  • Zimmer4
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Baujahr2002
  • ZustandModernisiert

Kosten

  • Kaufpreis799.000 €
  • Preis pro m²7134 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung
  • Bezugsfrei ab1.1.2027

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Stellplatz

  • ArtTiefgarage
  • Anzahl1
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

  • HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis2002

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.926 €

Jährliche Mieteinnahmen

23112 €

Mietrendite (ROI)

2.89%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

  • PLZ / Ort50968 Raderberg, Köln
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Nicht ganz das Richtige?

Wir schicken Ihnen neue ähnliche Wohnungen in Raderberg, Köln per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Raderberg, Köln beträgt 799.000 € (entspricht 7134 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 112 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 50968 Raderberg, Köln.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2002.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

Marktwert-Analyse dieses Objekts

Bewertungsdaten werden geladen...