Modernisiertes und flexibel nutzbares Mehrfamilienhaus im Riemekeviertel!
33102 Kernstadt, Paderborn
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche235 m²
- Grundstücksfläche474 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Baujahr1947
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis679.990 €
- Preis pro m²2894 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1947
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.249 €
Jährliche Mieteinnahmen
26988 €
Mietrendite (ROI)
3.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort33102 Kernstadt, Paderborn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Kernstadt, Paderborn beträgt 679.990 € (entspricht 2894 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 235 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 33102 Kernstadt, Paderborn.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1947.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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