Exklusive Dachterrassenwohnung in Stuttgart-Mitte: "Haus im Haus"-Penthouse mit Loft-Charakter
70174 Universität, Stuttgart
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche222 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr1959
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis1.590.000 €
- Preis pro m²7162 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategoriePenthouse
Besonderheiten
- Vermietet
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2008
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.172 €
Jährliche Mieteinnahmen
38064 €
Mietrendite (ROI)
2.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70174 Universität, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseratshistorie
Seit 5. Sept. 2026 am Markt (15 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Universität, Stuttgart beträgt 1.590.000 € (entspricht 7162 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 222 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70174 Universität, Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1959.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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