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3,5-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf Pempelfort

40477 Pempelfort, Düsseldorf

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Preis:399.000 €
€/m²:4640 €/m²
Fläche:86 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. September 2026 um 18:03

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche86 m²
  • Zimmer3.5
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Baujahrk.A.
  • ZustandModernisiert

Kosten

  • Kaufpreis399.000 €
  • Preis pro m²4640 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

  • KategorieDachgeschoss

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei
Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.461 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    17532 €

    Mietrendite (ROI)

    4.39%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort40477 Pempelfort, Düsseldorf
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Pempelfort, Düsseldorf beträgt 399.000 € (entspricht 4640 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 86 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 40477 Pempelfort, Düsseldorf.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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