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5 Zimmer sind besser als 4: Haus-Grundriss gern auch nach Ihren Vorstellungen! Grundstück inklusive!

4249 Hartmannsdorf-Knautnaundorf, Leipzig

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Preis:453.235 €
€/m²:3777 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. September 2026 um 20:03

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche120 m²
  • Grundstücksfläche535 m²
  • Zimmer5
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer1
  • Anzahl Etagen2
  • Baujahrk.A.
  • ZustandErstbezug

Kosten

  • Kaufpreis453.235 €
  • Preis pro m²3777 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

  • HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
  • Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

  • Vermietet
Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    3.590 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    43080 €

    Mietrendite (ROI)

    9.51%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort4249 Hartmannsdorf-Knautnaundorf, Leipzig
    • BundeslandSachsen

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    Inseratshistorie

    Seit 2. Aug. 2025 am Markt (14 Monate) · 7× inseriert · 5 Plattformen

    Preis: 423.235 € → 453.235 € (+7 %)

    • 11. Sept. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt453.235 €
    • 6. Sept. 2026Immobilienscout24453.235 €Diese Anzeige
    • 30. Aug. 2026VRM Immobilienmarkt491.186 €
    • 23. Aug. 2026Private Immobilienangebote491.186 €Anzeige ansehen
    • 23. Juli 2026Immobilienscout24453.235 €

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Haus in Hartmannsdorf-Knautnaundorf, Leipzig beträgt 453.235 € (entspricht 3777 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Haus liegt in 4249 Hartmannsdorf-Knautnaundorf, Leipzig.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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