Kapitalanlage - Moderne Doppelhaushälfte mit rund 4,5 % Rendite
12621 Kaulsdorf, Berlin
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche114 m²
- Grundstücksfläche235 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2014
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis425.000 €
- Preis pro m²3716 €/m²
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Vermietet
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2014
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.975 €
Jährliche Mieteinnahmen
23700 €
Mietrendite (ROI)
5.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort12621 Kaulsdorf, Berlin
- BundeslandBerlin
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Inseratshistorie
Seit 7. Sept. 2026 am Markt (13 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 13. Sept. 2026Private Immobilienangebote425.000 €Anzeige ansehen
- 7. Sept. 2026Immobilienscout24425.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Kaulsdorf, Berlin beträgt 425.000 € (entspricht 3716 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 114.36 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 12621 Kaulsdorf, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2014.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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