Charmante leerstehende Einzimmerwohnung in der beliebten Südvorstadt
4275 Südvorstadt, Leipzig
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche44 m²
- Zimmer1
- Baujahr1910
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis179.000 €
- Preis pro m²4067 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1910
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
444 €
Jährliche Mieteinnahmen
5328 €
Mietrendite (ROI)
2.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort4275 Südvorstadt, Leipzig
- BundeslandSachsen
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Inseratshistorie
Seit 24. Apr. 2026 am Markt (5 Monate) · 11× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 165.000 € → 179.000 € (+8 %)
- 7. Sept. 2026Immobilienscout24179.000 €Diese Anzeige
- 3. Sept. 2026Immobilienscout24149.000 €Anzeige ansehen
- 11. Aug. 2026Immobilienscout24179.000 €
- 11. Juli 2026Private Immobilienangebote179.000 €
- 19. Juni – 10. Juli 2026Immobilienscout242×179.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Südvorstadt, Leipzig beträgt 179.000 € (entspricht 4067 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 44.01 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 4275 Südvorstadt, Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1910.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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