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40597 Urdenbach, Düsseldorf
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche93 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer2
- Baujahr1985
Kosten
- Kaufpreis548.700 €
- Preis pro m²5900 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl2
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1985/1990
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.050 €
Jährliche Mieteinnahmen
12600 €
Mietrendite (ROI)
2.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort40597 Urdenbach, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 31. Okt. 2025 am Markt (11 Monate) · 23× inseriert · 1 Plattform
Preis: 698.000 € → 548.700 € (-21 %)
- 12. Mai – 19. Sept. 2026Immobilienscout2411×548.700 €Diese Anzeige
- 6. Jan. – 9. Mai 2026Immobilienscout2411×595.200 €
- 31. Okt. 2025Immobilienscout24698.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Urdenbach, Düsseldorf beträgt 548.700 € (entspricht 5900 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 93 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 40597 Urdenbach, Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1985.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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