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3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

47798 Stadtmitte, Krefeld

Preis:164.000 €
€/m²:2073 €/m²
Fläche:79.13 m²
Zimmer:3
Baujahr:1968
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz – 47798 Stadtmitte, Krefeld – Bild 1 von 11
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz – 47798 Stadtmitte, Krefeld – Vorschaubild 1
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Objektdetails
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Inseriert am 7. September 2026 um 14:32
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche79 m²
  • Zimmer3
  • Baujahr1968
  • ZustandVollständig renoviert

Kosten

  • Kaufpreis164.000 €
  • Preis pro m²2073 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Stellplatz

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung
  • Bezugsfrei ab15.12.2026

Besonderheiten

  • Vermietet

Stellplatz

  • ArtTiefgarage
  • Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E
(131.5 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1968

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

731 €

Jährliche Mieteinnahmen

8772 €

Mietrendite (ROI)

5.35%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort47798 Stadtmitte, Krefeld
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stadtmitte, Krefeld beträgt 164.000 € (entspricht 2073 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 79.13 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 47798 Stadtmitte, Krefeld.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1968.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

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