Familienfreundliches Wohnen mit Einliegerwohnung und ländlichem Charme in Dortmund Lanstrop
44329 Lanstrop, Dortmund
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche174 m²
- Grundstücksfläche555 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1977
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis395.000 €
- Preis pro m²2270 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl5
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1977
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.739 €
Jährliche Mieteinnahmen
20868 €
Mietrendite (ROI)
5.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort44329 Lanstrop, Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 3. Aug. 2026 am Markt (47 Tage) · 3× inseriert · 2 Plattformen
- 7. Sept. 2026Immobilienscout24395.000 €Diese Anzeige
- 11. Aug. 2026Private Immobilienangebote395.000 €Anzeige ansehen
- 3. Aug. 2026Immobilienscout24395.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Lanstrop, Dortmund beträgt 395.000 € (entspricht 2270 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 174 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 44329 Lanstrop, Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1977.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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