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Besonderes Wohnen Nähe Zentrum! Außergewöhnliche Loft-ETW mit Südbalkon!

90763 Nördliche Südstadt, Fürth

Preis:419.000 €
€/m²:2703 €/m²
Fläche:155 m²
Zimmer:3
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. September 2026 um 21:01
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche155 m²
  • Zimmer3
  • Badezimmer1
  • Baujahrk.A.

Kosten

  • Kaufpreis419.000 €
  • Preis pro m²2703 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

  • Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

  • Vermietet

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.605 €

Jährliche Mieteinnahmen

19260 €

Mietrendite (ROI)

4.60%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort90763 Nördliche Südstadt, Fürth
  • BundeslandBayern

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nördliche Südstadt, Fürth beträgt 419.000 € (entspricht 2703 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 155 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 90763 Nördliche Südstadt, Fürth.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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