Raum & Design: 4,5 Zi-Penthouse-Maisonette. Kamin. Dachterrasse. Loggia. 3 Bäder. Garage.
40489 Angermund, Düsseldorf
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche171 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Baujahr1991
Kosten
- Kaufpreis849.000 €
- Preis pro m²4965 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategoriePenthouse
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtGarage
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1991
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.243 €
Jährliche Mieteinnahmen
26916 €
Mietrendite (ROI)
3.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort40489 Angermund, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 25. Apr. 2026 am Markt (5 Monate) · 2× inseriert · 1 Plattform
Preis: 875.000 € → 849.000 € (-3 %)
- 7. Sept. 2026Immobilienscout24849.000 €Diese Anzeige
- 25. Apr. 2026Immobilienscout24875.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Angermund, Düsseldorf beträgt 849.000 € (entspricht 4965 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 171 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 40489 Angermund, Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1991.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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