Freie 3-Zimmer-Wohnung mit Entwicklungs- und Steuersparpotenzial
26127 Dietrichsfeld, Oldenburg (Oldenburg)
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche54 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1960
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis125.000 €
- Preis pro m²2315 €/m²
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
508 €
Jährliche Mieteinnahmen
6096 €
Mietrendite (ROI)
4.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort26127 Dietrichsfeld, Oldenburg (Oldenburg)
- BundeslandNiedersachsen
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Sehr gepflegte ETW – Eine Gelegenheit für Kapitalanleger…
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dietrichsfeld, Oldenburg (Oldenburg) beträgt 125.000 € (entspricht 2315 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 54 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 26127 Dietrichsfeld, Oldenburg (Oldenburg).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1960.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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