Somantic

Charmante 1-Zimmer-Wohnung in Hannover-Ahlem – ideal als Kapitalanlage

30453 Ahlem, Hannover

Preis:89.000 €
€/m²:2618 €/m²
Fläche:34 m²
Zimmer:1
Baujahr:1981
Charmante 1-Zimmer-Wohnung in Hannover-Ahlem – ideal als Kapitalanlage – 30453 Ahlem, Hannover – Bild 1 von 12
Charmante 1-Zimmer-Wohnung in Hannover-Ahlem – ideal als Kapitalanlage – 30453 Ahlem, Hannover – Vorschaubild 1
Charmante 1-Zimmer-Wohnung in Hannover-Ahlem – ideal als Kapitalanlage – 30453 Ahlem, Hannover – Vorschaubild 2
Charmante 1-Zimmer-Wohnung in Hannover-Ahlem – ideal als Kapitalanlage – 30453 Ahlem, Hannover – Vorschaubild 3
Charmante 1-Zimmer-Wohnung in Hannover-Ahlem – ideal als Kapitalanlage – 30453 Ahlem, Hannover – Vorschaubild 4
Charmante 1-Zimmer-Wohnung in Hannover-Ahlem – ideal als Kapitalanlage – 30453 Ahlem, Hannover – Vorschaubild 5
Charmante 1-Zimmer-Wohnung in Hannover-Ahlem – ideal als Kapitalanlage – 30453 Ahlem, Hannover – Vorschaubild 6
Charmante 1-Zimmer-Wohnung in Hannover-Ahlem – ideal als Kapitalanlage – 30453 Ahlem, Hannover – Vorschaubild 7
Charmante 1-Zimmer-Wohnung in Hannover-Ahlem – ideal als Kapitalanlage – 30453 Ahlem, Hannover – Vorschaubild 8
Charmante 1-Zimmer-Wohnung in Hannover-Ahlem – ideal als Kapitalanlage – 30453 Ahlem, Hannover – Vorschaubild 9
Charmante 1-Zimmer-Wohnung in Hannover-Ahlem – ideal als Kapitalanlage – 30453 Ahlem, Hannover – Vorschaubild 10
Charmante 1-Zimmer-Wohnung in Hannover-Ahlem – ideal als Kapitalanlage – 30453 Ahlem, Hannover – Vorschaubild 11
Charmante 1-Zimmer-Wohnung in Hannover-Ahlem – ideal als Kapitalanlage – 30453 Ahlem, Hannover – Vorschaubild 12

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Ahlem, Hannover?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. September 2026 um 21:45
Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche34 m²
  • Zimmer1
  • Baujahr1981

Kosten

  • Kaufpreis89.000 €
  • Preis pro m²2618 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

  • Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1981

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

312 €

Jährliche Mieteinnahmen

3744 €

Mietrendite (ROI)

4.21%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

  • PLZ / Ort30453 Ahlem, Hannover
  • BundeslandNiedersachsen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ahlem, Hannover beträgt 89.000 € (entspricht 2618 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 34 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 30453 Ahlem, Hannover.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1981.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

Marktwert-Analyse dieses Objekts

Bewertungsdaten werden geladen...