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Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Außenbereichen, Garage und Blick ins Grüne

47809 Oppum, Krefeld

Preis:285.000 €
€/m²:3202 €/m²
Fläche:89 m²
Zimmer:3
Baujahr:1977
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Objektdetails
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Inseriert am 8. September 2026 um 01:39
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche89 m²
  • Zimmer3
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Baujahr1977
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis285.000 €
  • Preis pro m²3202 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Stellplatz

  • ArtGarage
  • Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    873 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    10476 €

    Mietrendite (ROI)

    3.68%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort47809 Oppum, Krefeld
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Oppum, Krefeld beträgt 285.000 € (entspricht 3202 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 89 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 47809 Oppum, Krefeld.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1977.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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