Von Privat: Leipzig-Plagwitz – DG-Wohnung mit 2 Balkonen und TG-Stellplatz. Besichtigung nur 27.9.
4229 Plagwitz, Leipzig
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche69 m²
- Zimmer2
- Baujahr1880
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis259.000 €
- Preis pro m²3754 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieSonstige
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1880
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
861 €
Jährliche Mieteinnahmen
10332 €
Mietrendite (ROI)
3.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort4229 Plagwitz, Leipzig
- BundeslandSachsen
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Inseratshistorie
Seit 11. Nov. 2025 am Markt (11 Monate) · 11× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 299.000 € → 259.000 € (-13 %)
- 8. Sept. 2026Immobilienscout24259.000 €Diese Anzeige
- 30. Apr. – 30. Juni 2026Immobilienscout243×280.000 €
- 1.–31. März 2026Immobilienscout242×290.000 €
- 13. Feb. 2026Private Immobilienangebote280.000 €
- 12. Nov. 2025 – 30. Jan. 2026Immobilienscout243×299.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Plagwitz, Leipzig beträgt 259.000 € (entspricht 3754 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 69 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 4229 Plagwitz, Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1880.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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