Somantic

Großzügige 4,5 Zimmer Dachgeschosswohnung mit viel Licht, Kamin und großem Gemeinschaftsgarten

50739 Bilderstöckchen, Köln

Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen
Preis:680.000 €
€/m²:4359 €/m²
Fläche:156 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:2004
Großzügige 4,5 Zimmer Dachgeschosswohnung mit viel Licht, Kamin und großem Gemeinschaftsgarten – 50739 Bilderstöckchen, Köln – Bild 1 von 23
Großzügige 4,5 Zimmer Dachgeschosswohnung mit viel Licht, Kamin und großem Gemeinschaftsgarten – 50739 Bilderstöckchen, Köln – Vorschaubild 1
Großzügige 4,5 Zimmer Dachgeschosswohnung mit viel Licht, Kamin und großem Gemeinschaftsgarten – 50739 Bilderstöckchen, Köln – Vorschaubild 2
Großzügige 4,5 Zimmer Dachgeschosswohnung mit viel Licht, Kamin und großem Gemeinschaftsgarten – 50739 Bilderstöckchen, Köln – Vorschaubild 3
Großzügige 4,5 Zimmer Dachgeschosswohnung mit viel Licht, Kamin und großem Gemeinschaftsgarten – 50739 Bilderstöckchen, Köln – Vorschaubild 4
Großzügige 4,5 Zimmer Dachgeschosswohnung mit viel Licht, Kamin und großem Gemeinschaftsgarten – 50739 Bilderstöckchen, Köln – Vorschaubild 5
Großzügige 4,5 Zimmer Dachgeschosswohnung mit viel Licht, Kamin und großem Gemeinschaftsgarten – 50739 Bilderstöckchen, Köln – Vorschaubild 6
Großzügige 4,5 Zimmer Dachgeschosswohnung mit viel Licht, Kamin und großem Gemeinschaftsgarten – 50739 Bilderstöckchen, Köln – Vorschaubild 7
Großzügige 4,5 Zimmer Dachgeschosswohnung mit viel Licht, Kamin und großem Gemeinschaftsgarten – 50739 Bilderstöckchen, Köln – Vorschaubild 8
Großzügige 4,5 Zimmer Dachgeschosswohnung mit viel Licht, Kamin und großem Gemeinschaftsgarten – 50739 Bilderstöckchen, Köln – Vorschaubild 9
Großzügige 4,5 Zimmer Dachgeschosswohnung mit viel Licht, Kamin und großem Gemeinschaftsgarten – 50739 Bilderstöckchen, Köln – Vorschaubild 10
Großzügige 4,5 Zimmer Dachgeschosswohnung mit viel Licht, Kamin und großem Gemeinschaftsgarten – 50739 Bilderstöckchen, Köln – Vorschaubild 11
Großzügige 4,5 Zimmer Dachgeschosswohnung mit viel Licht, Kamin und großem Gemeinschaftsgarten – 50739 Bilderstöckchen, Köln – Vorschaubild 12
Großzügige 4,5 Zimmer Dachgeschosswohnung mit viel Licht, Kamin und großem Gemeinschaftsgarten – 50739 Bilderstöckchen, Köln – Vorschaubild 13
Großzügige 4,5 Zimmer Dachgeschosswohnung mit viel Licht, Kamin und großem Gemeinschaftsgarten – 50739 Bilderstöckchen, Köln – Vorschaubild 14
Großzügige 4,5 Zimmer Dachgeschosswohnung mit viel Licht, Kamin und großem Gemeinschaftsgarten – 50739 Bilderstöckchen, Köln – Vorschaubild 15
Großzügige 4,5 Zimmer Dachgeschosswohnung mit viel Licht, Kamin und großem Gemeinschaftsgarten – 50739 Bilderstöckchen, Köln – Vorschaubild 16
Großzügige 4,5 Zimmer Dachgeschosswohnung mit viel Licht, Kamin und großem Gemeinschaftsgarten – 50739 Bilderstöckchen, Köln – Vorschaubild 17
Großzügige 4,5 Zimmer Dachgeschosswohnung mit viel Licht, Kamin und großem Gemeinschaftsgarten – 50739 Bilderstöckchen, Köln – Vorschaubild 18
Großzügige 4,5 Zimmer Dachgeschosswohnung mit viel Licht, Kamin und großem Gemeinschaftsgarten – 50739 Bilderstöckchen, Köln – Vorschaubild 19
Großzügige 4,5 Zimmer Dachgeschosswohnung mit viel Licht, Kamin und großem Gemeinschaftsgarten – 50739 Bilderstöckchen, Köln – Vorschaubild 20
Großzügige 4,5 Zimmer Dachgeschosswohnung mit viel Licht, Kamin und großem Gemeinschaftsgarten – 50739 Bilderstöckchen, Köln – Vorschaubild 21
Großzügige 4,5 Zimmer Dachgeschosswohnung mit viel Licht, Kamin und großem Gemeinschaftsgarten – 50739 Bilderstöckchen, Köln – Vorschaubild 22
Großzügige 4,5 Zimmer Dachgeschosswohnung mit viel Licht, Kamin und großem Gemeinschaftsgarten – 50739 Bilderstöckchen, Köln – Vorschaubild 23

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Bilderstöckchen, Köln?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus zahlreichen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. September 2026 um 00:03

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche156 m²
  • Zimmer4.5
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Baujahr2004
  • ZustandModernisiert

Kosten

  • Kaufpreis680.000 €
  • Preis pro m²4359 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller

Objektdetails

  • KategorieDachgeschoss

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E
(148 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

  • HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1924

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.976 €

Jährliche Mieteinnahmen

35712 €

Mietrendite (ROI)

5.25%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

  • PLZ / Ort50739 Bilderstöckchen, Köln
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Nicht ganz das Richtige?

Wir schicken Ihnen neue ähnliche Wohnungen in Bilderstöckchen, Köln per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bilderstöckchen, Köln beträgt 680.000 € (entspricht 4359 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 156 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 50739 Bilderstöckchen, Köln.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2004.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

Marktwert-Analyse dieses Objekts

Bewertungsdaten werden geladen...