Stadtleben mit Rückzugsort: 3 Zimmer, Balkon, Parkett und begrünte Innenhöfe in Leipzig-Reudnitz
4317 Reudnitz-Thonberg, Leipzig
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche81 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1905
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis199.500 €
- Preis pro m²2457 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
868 €
Jährliche Mieteinnahmen
10416 €
Mietrendite (ROI)
5.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort4317 Reudnitz-Thonberg, Leipzig
- BundeslandSachsen
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Inseratshistorie
Seit 8. Sept. 2026 am Markt (14 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen
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- 8. Sept. 2026Immobilienscout24199.500 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Reudnitz-Thonberg, Leipzig beträgt 199.500 € (entspricht 2457 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 81.19 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 4317 Reudnitz-Thonberg, Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1905.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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