Somantic

Attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Dortmund-Huckarde

44369 Huckarde (Ortsteil), Dortmund

Preis:175.000 €
€/m²:2869 €/m²
Fläche:61 m²
Zimmer:3
Baujahr:1979
Attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Dortmund-Huckarde – 44369 Huckarde (Ortsteil), Dortmund – Bild 1 von 11
Attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Dortmund-Huckarde – 44369 Huckarde (Ortsteil), Dortmund – Vorschaubild 1
Attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Dortmund-Huckarde – 44369 Huckarde (Ortsteil), Dortmund – Vorschaubild 2
Attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Dortmund-Huckarde – 44369 Huckarde (Ortsteil), Dortmund – Vorschaubild 3
Attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Dortmund-Huckarde – 44369 Huckarde (Ortsteil), Dortmund – Vorschaubild 4
Attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Dortmund-Huckarde – 44369 Huckarde (Ortsteil), Dortmund – Vorschaubild 5
Attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Dortmund-Huckarde – 44369 Huckarde (Ortsteil), Dortmund – Vorschaubild 6
Attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Dortmund-Huckarde – 44369 Huckarde (Ortsteil), Dortmund – Vorschaubild 7
Attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Dortmund-Huckarde – 44369 Huckarde (Ortsteil), Dortmund – Vorschaubild 8
Attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Dortmund-Huckarde – 44369 Huckarde (Ortsteil), Dortmund – Vorschaubild 9
Attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Dortmund-Huckarde – 44369 Huckarde (Ortsteil), Dortmund – Vorschaubild 10
Attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Dortmund-Huckarde – 44369 Huckarde (Ortsteil), Dortmund – Vorschaubild 11

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Huckarde (Ortsteil), Dortmund?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. September 2026 um 08:11
Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche61 m²
  • Zimmer3
  • Badezimmer1
  • Baujahr1979

Kosten

  • Kaufpreis175.000 €
  • Preis pro m²2869 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Stellplatz

Objektdetails

  • KategorieDachgeschoss

Besonderheiten

  • Vermietet

Stellplatz

  • ArtGarage
  • Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

  • HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1979

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

439 €

Jährliche Mieteinnahmen

5268 €

Mietrendite (ROI)

3.01%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

  • PLZ / Ort44369 Huckarde (Ortsteil), Dortmund
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Huckarde (Ortsteil), Dortmund beträgt 175.000 € (entspricht 2869 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 61 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 44369 Huckarde (Ortsteil), Dortmund.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1979.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

Marktwert-Analyse dieses Objekts

Bewertungsdaten werden geladen...