Flexibel nutzbare 3- Zimmer- Wohnung - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanalger
50767 Pesch, Köln
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche83 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1970
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis289.000 €
- Preis pro m²3482 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab30.04.2026
Besonderheiten
- Vermietet
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1970
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.319 €
Jährliche Mieteinnahmen
15828 €
Mietrendite (ROI)
5.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort50767 Pesch, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 1. Juni 2026 am Markt (4 Monate) · 4× inseriert · 1 Plattform
Preis: 299.000 € → 289.000 € (-3 %)
- 8. Sept. 2026Immobilienscout24289.000 €Diese Anzeige
- 1. Juni – 6. Aug. 2026Immobilienscout243×299.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Pesch, Köln beträgt 289.000 € (entspricht 3482 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 83 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 50767 Pesch, Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1970.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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