Somantic

Viel Grundstück. Viel Privatsphäre. Wenig Energie. Wie neu. | A+ | 2011 | Pool | Doppelgarage

81243 Aubing-Süd, München

Preis:2.200.000 €
€/m²:8148 €/m²
Fläche:270 m²
Zimmer:8
Baujahr:2011
Viel Grundstück. Viel Privatsphäre. Wenig Energie. Wie neu. | A+ | 2011 | Pool | Doppelgarage – 81243 Aubing-Süd, München – Bild 1 von 9
Viel Grundstück. Viel Privatsphäre. Wenig Energie. Wie neu. | A+ | 2011 | Pool | Doppelgarage – 81243 Aubing-Süd, München – Vorschaubild 1
Viel Grundstück. Viel Privatsphäre. Wenig Energie. Wie neu. | A+ | 2011 | Pool | Doppelgarage – 81243 Aubing-Süd, München – Vorschaubild 2
Viel Grundstück. Viel Privatsphäre. Wenig Energie. Wie neu. | A+ | 2011 | Pool | Doppelgarage – 81243 Aubing-Süd, München – Vorschaubild 3
Viel Grundstück. Viel Privatsphäre. Wenig Energie. Wie neu. | A+ | 2011 | Pool | Doppelgarage – 81243 Aubing-Süd, München – Vorschaubild 4
Viel Grundstück. Viel Privatsphäre. Wenig Energie. Wie neu. | A+ | 2011 | Pool | Doppelgarage – 81243 Aubing-Süd, München – Vorschaubild 5
Viel Grundstück. Viel Privatsphäre. Wenig Energie. Wie neu. | A+ | 2011 | Pool | Doppelgarage – 81243 Aubing-Süd, München – Vorschaubild 6
Viel Grundstück. Viel Privatsphäre. Wenig Energie. Wie neu. | A+ | 2011 | Pool | Doppelgarage – 81243 Aubing-Süd, München – Vorschaubild 7
Viel Grundstück. Viel Privatsphäre. Wenig Energie. Wie neu. | A+ | 2011 | Pool | Doppelgarage – 81243 Aubing-Süd, München – Vorschaubild 8
Viel Grundstück. Viel Privatsphäre. Wenig Energie. Wie neu. | A+ | 2011 | Pool | Doppelgarage – 81243 Aubing-Süd, München – Vorschaubild 9

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Aubing-Süd, München?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. September 2026 um 10:25
Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche270 m²
  • Grundstücksfläche1110 m²
  • Zimmer8
  • Badezimmer3
  • Baujahr2011

Kosten

  • Kaufpreis2.200.000 €
  • Preis pro m²8148 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

  • HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

  • Vermietet

Stellplatz

  • ArtGarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Energiedetails

    Energieausweis

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      5.485 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      65820 €

      Mietrendite (ROI)

      2.99%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • PLZ / Ort81243 Aubing-Süd, München
      • BundeslandBayern

      Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Ein Grundstück zum Verlieben. Groß. Ruhig. Privat. | Schmuckes Anwesen. Top Zustand + Ausstattung.

      Inseriert am 14. Juni 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      2.200.000 €
      Anzeige ansehen

      Ein Grundstück zum Verlieben. Groß. Ruhig. Privat. | Schmuckes Anwesen. Top Zustand + Ausstattung.

      Inseriert am 11. Juni 2026
      Wohnung-Jetzt
      Kaufen
      2.200.000 €
      Anzeige ansehen

      Ein Grundstück zum Verlieben. Groß. Ruhig. Privat. | Schmuckes Anwesen. Top Zustand + Ausstattung.

      Inseriert am 9. Juni 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      2.200.000 €
      Anzeige ansehen

      Hochklassiges Einfamilienhaus mit Pool und außergewöhnlich privatem Grundstück

      Inseriert am 31. März 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      2.200.000 €
      Anzeige ansehen

      Hochklassiges Einfamilienhaus mit Pool und außergewöhnlich privatem Grundstück

      Inseriert am 26. März 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      2.200.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?

      Der Kaufpreis dieser Haus in Aubing-Süd, München beträgt 2.200.000 € (entspricht 8148 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

      Die Wohnfläche beträgt 270 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?

      Die Haus liegt in 81243 Aubing-Süd, München.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

      Das Baujahr ist 2011.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

      Die Energieeffizienzklasse ist A+.

      Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...