Altbauwohnung zum Ankommen: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dresden-Pieschen

1129 Pieschen-Nord/Trachenberge, Dresden

Preis:198.000 €

€/m²:2505 €/m²

Fläche:79.05 m²

Zimmer:3

Baujahr:1895

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. September 2026 um 14:56

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche79 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1895
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis198.000 €
Preis pro m²2505 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

810 €

Jährliche Mieteinnahmen

9720 €

Mietrendite (ROI)

4.91%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort1129 Pieschen-Nord/Trachenberge, Dresden
BundeslandSachsen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Pieschen-Nord/Trachenberge, Dresden beträgt 198.000 € (entspricht 2505 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 79.05 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 1129 Pieschen-Nord/Trachenberge, Dresden.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1895.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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