Moderner Wohntraum in Leipzig-Leutzsch: Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia
4179 Leutzsch, Leipzig
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche93 m²
- Zimmer3
- Baujahr1913
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis339.000 €
- Preis pro m²3661 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
797 €
Jährliche Mieteinnahmen
9564 €
Mietrendite (ROI)
2.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort4179 Leutzsch, Leipzig
- BundeslandSachsen
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Inseratshistorie
Seit 5. Juni 2026 am Markt (4 Monate) · 2× inseriert · 1 Plattform
Preis: 345.000 € → 339.000 € (-2 %)
- 8. Sept. 2026Immobilienscout24339.000 €Diese Anzeige
- 5. Juni 2026Immobilienscout24345.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leutzsch, Leipzig beträgt 339.000 € (entspricht 3661 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 92.6 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 4179 Leutzsch, Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1913.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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