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Seltene Gelegenheit * renovierte 4 Zimmer- Bél Etage Wohnung *2 Balkone*Toplage Westend

60323 Westend-Süd, Frankfurt am Main

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Preis:1.175.000 €
€/m²:10780 €/m²
Fläche:109 m²
Zimmer:4
Baujahr:1888
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. September 2026 um 19:34

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche109 m²
  • Zimmer4
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Baujahr1888
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis1.175.000 €
  • Preis pro m²10780 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung
  • Bezugsfrei abSofort

Besonderheiten

  • Vermietet
Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1888

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.777 €

Jährliche Mieteinnahmen

33324 €

Mietrendite (ROI)

2.84%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort60323 Westend-Süd, Frankfurt am Main
  • BundeslandHessen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Westend-Süd, Frankfurt am Main beträgt 1.175.000 € (entspricht 10780 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 109 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 60323 Westend-Süd, Frankfurt am Main.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1888.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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