"Leerstehende u. modernisierte EG-ETW in ruhiger Wohnlage"
70329 Uhlbach, Stuttgart
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1959
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²4470 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1959
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
933 €
Jährliche Mieteinnahmen
11196 €
Mietrendite (ROI)
4.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70329 Uhlbach, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseratshistorie
Seit 1. Jan. 1970 am Markt (691 Monate) · 4× inseriert · 2 Plattformen
- 8. Sept. 2026Immobilienscout24249.000 €Diese Anzeige
- 8. Sept. 2026Kleinanzeigen249.000 €
- 12. Aug. 2026Immobilienscout24249.000 €
- 1. Jan. 1970Kleinanzeigen249.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Uhlbach, Stuttgart beträgt 249.000 € (entspricht 4470 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 55.7 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70329 Uhlbach, Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1959.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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