Vielseitiges Altbaujuwel: Umnutzungspotenzial für 1–3 Wohnungen
70372 Kurpark, Stuttgart
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche225 m²
- Zimmer7
- Baujahr1913
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis749.000 €
- Preis pro m²3329 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- Art1
- Anzahl1
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.735 €
Jährliche Mieteinnahmen
44820 €
Mietrendite (ROI)
5.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70372 Kurpark, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseratshistorie
Seit 9. Sept. 2026 am Markt (12 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 14. Sept. 2026Private Immobilienangebote749.000 €Anzeige ansehen
- 9. Sept. 2026Immobilienscout24749.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kurpark, Stuttgart beträgt 749.000 € (entspricht 3329 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 224.96 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70372 Kurpark, Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1913.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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