Großzügige Altbau-Maisonette mit Dachterrasse & Gartenanteil in Altenessen-Süd

45326 Altenessen-Süd, Essen

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Preis:275.000 €

€/m²:2037 €/m²

Fläche:135 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:1910

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. September 2026 um 20:55

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche135 m²
Zimmer4.5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr1910
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis275.000 €
Preis pro m²2037 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieMaisonette
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Besonderheiten

Vermietet

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.680 €

Jährliche Mieteinnahmen

20160 €

Mietrendite (ROI)

7.33%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort45326 Altenessen-Süd, Essen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Altenessen-Süd, Essen beträgt 275.000 € (entspricht 2037 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 135 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 45326 Altenessen-Süd, Essen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1910.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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