Mitte: Köpenicker Str.: u.a. VERMIETETE 1-Zi-NEUBAU-Whg. im 7. OG - 36 m² per SOFORT zu VERKAUFEN

10179 Mitte (Ortsteil), Berlin

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Preis:174.000 €

€/m²:4862 €/m²

Fläche:35.79 m²

Zimmer:1

Baujahr:1986

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. September 2026 um 16:38

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche36 m²
Zimmer1
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1986
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis174.000 €
Preis pro m²4862 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abn.V.

Besonderheiten

Vermietet

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1986

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

461 €

Jährliche Mieteinnahmen

5532 €

Mietrendite (ROI)

3.18%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort10179 Mitte (Ortsteil), Berlin
BundeslandBerlin

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Inseratshistorie

Seit 18. Feb. 2025 am Markt (19 Monate) · 82× inseriert · 2 Plattformen

Preis: 159.000 € → 179.000 € (+13 %)

19. Sept. 2026Immobilienscout24179.000 €Anzeige ansehen
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mitte (Ortsteil), Berlin beträgt 174.000 € (entspricht 4862 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 35.79 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 10179 Mitte (Ortsteil), Berlin.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1986.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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