TURM & HAFEN | Renovierungsprojekt mit Top-Adresse nahe Rhein & Kö
40219 Unterbilk, Düsseldorf
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche88 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1950
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²4516 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Vermietet
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1950
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.382 €
Jährliche Mieteinnahmen
16584 €
Mietrendite (ROI)
4.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort40219 Unterbilk, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 1. Aug. 2026 am Markt (50 Tage) · 2× inseriert · 1 Plattform
- 1. Aug. – 9. Sept. 2026Immobilienscout242×399.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Unterbilk, Düsseldorf beträgt 399.000 € (entspricht 4516 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 88.35 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 40219 Unterbilk, Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1950.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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