Bremen – Neustadt | Vermietete Erdgeschosswohnung mit viel Platz in idyllischer Lage an der Kleinen

28201 Buntentor, Bremen

Preis:239.000 €

€/m²:2552 €/m²

Fläche:93.64 m²

Zimmer:3

Baujahr:1910

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Objektdetails

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Inseriert am 9. September 2026 um 21:43

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche94 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1910
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis239.000 €
Preis pro m²2552 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1910

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.350 €

Jährliche Mieteinnahmen

16200 €

Mietrendite (ROI)

6.78%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort28201 Buntentor, Bremen
BundeslandBremen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Buntentor, Bremen beträgt 239.000 € (entspricht 2552 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 93.64 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 28201 Buntentor, Bremen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1910.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

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