*Für Selbstnutzer oder Kapitalanleger* Modernisierte 5 Zimmer Maisonette - Wohnung "Am Dornbusch"
60320 Dornbusch, Frankfurt am Main
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche94 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1954
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²4777 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1954
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.754 €
Jährliche Mieteinnahmen
21048 €
Mietrendite (ROI)
4.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort60320 Dornbusch, Frankfurt am Main
- BundeslandHessen
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Inseratshistorie
Seit 28. Apr. 2026 am Markt (5 Monate) · 5× inseriert · 1 Plattform
Preis: 489.000 € → 449.000 € (-8 %)
- 6. Juli – 9. Sept. 2026Immobilienscout243×449.000 €Diese Anzeige
- 13. Juni 2026Immobilienscout24470.000 €
- 28. Apr. 2026Immobilienscout24489.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dornbusch, Frankfurt am Main beträgt 449.000 € (entspricht 4777 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 94 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 60320 Dornbusch, Frankfurt am Main.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1954.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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