Altbauwohnung mit Balkon und zwei Bädern, Essen-Holsterhausen nahe Rüttenscheid
45147 Holsterhausen, Essen
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche102 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr1913
Kosten
- Kaufpreis238.900 €
- Preis pro m²2342 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1913
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.144 €
Jährliche Mieteinnahmen
13728 €
Mietrendite (ROI)
5.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort45147 Holsterhausen, Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 6. Feb. 2026 am Markt (8 Monate) · 5× inseriert · 1 Plattform
Preis: 285.000 € → 238.900 € (-16 %)
- 9. Sept. 2026Immobilienscout24238.900 €Diese Anzeige
- 25. Apr. 2026Immobilienscout24240.000 €
- 11. März – 16. Apr. 2026Immobilienscout242×265.000 €
- 6. Feb. 2026Immobilienscout24285.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Holsterhausen, Essen beträgt 238.900 € (entspricht 2342 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 102 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 45147 Holsterhausen, Essen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1913.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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