2-Zimmer-Wohnung mit heller Wohnatmosphäre nahe dem Lene-Voigt-Park
4317 Reudnitz-Thonberg, Leipzig
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche42 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1900
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis159.000 €
- Preis pro m²3786 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abSofort Bezugsfertig
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
537 €
Jährliche Mieteinnahmen
6444 €
Mietrendite (ROI)
4.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort4317 Reudnitz-Thonberg, Leipzig
- BundeslandSachsen
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Inseratshistorie
Seit 19. Sept. 2024 am Markt (24 Monate) · 17× inseriert · 4 Plattformen
Preis: 167.000 € → 159.000 € (-5 %)
- 9. Sept. 2026Immobilienscout24159.000 €Diese Anzeige
- 9. Sept. 2026Kleinanzeigen159.000 €
- 16. Mai 2026Private Immobilienangebote159.000 €
- 7. Mai 2026Immobilienscout24159.000 €
- 4.–7. Mai 2026Kleinanzeigen2×159.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Reudnitz-Thonberg, Leipzig beträgt 159.000 € (entspricht 3786 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 42 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 4317 Reudnitz-Thonberg, Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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