Exklusives Studio-Apartment in Köln-Sülz – Hochwertige Wohnqualität mit Balkon und TG-Stellplatz

50937 Sülz, Köln

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Preis:249.900 €

€/m²:7350 €/m²

Fläche:34 m²

Zimmer:1

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. September 2026 um 21:00

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche34 m²
Zimmer1
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis249.900 €
Preis pro m²7350 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei ab1.10.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

888 €

Jährliche Mieteinnahmen

10656 €

Mietrendite (ROI)

4.26%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort50937 Sülz, Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Inseratshistorie

Seit 9. Sept. 2026 am Markt (11 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen

11. Sept. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt249.900 €
9. Sept. 2026Immobilienscout24249.900 €Diese Anzeige

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Sülz, Köln beträgt 249.900 € (entspricht 7350 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 34 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 50937 Sülz, Köln.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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