Kapitalanlage mit Perspektive: 4-Zimmer-Maisonette mit 116 m², Balkon, Loggia & Duplexgarage!

68199 Neckarau, Mannheim

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Preis:348.500 €

€/m²:3004 €/m²

Fläche:116 m²

Zimmer:4

Baujahr:1995

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. September 2026 um 22:20

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche116 m²
Zimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen1
Baujahr1995
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis348.500 €
Preis pro m²3004 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

KategorieMaisonette

Besonderheiten

Vermietet

Stellplatz

ArtDuplex
Anzahl1

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1995

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.328 €

Jährliche Mieteinnahmen

15936 €

Mietrendite (ROI)

4.57%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort68199 Neckarau, Mannheim
BundeslandBaden-Württemberg

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Inseratshistorie

Seit 9. Sept. 2026 am Markt (12 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen

15. Sept. 2026Private Immobilienangebote348.500 €Anzeige ansehen
9. Sept. 2026Immobilienscout24348.500 €Diese Anzeige

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Neckarau, Mannheim beträgt 348.500 € (entspricht 3004 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 116 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 68199 Neckarau, Mannheim.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1995.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

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