Großzügiges Zweifamilienhaus mit Traumgrundstück im Dortmunder Süden
44227 Persebeck-Kruckel-Schnee, Dortmund
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche265 m²
- Grundstücksfläche1896 m²
- Zimmer8
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1977
Kosten
- Kaufpreis899.000 €
- Preis pro m²3392 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl3
Energiedetails
- HeizungsartElektro-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.426 €
Jährliche Mieteinnahmen
41112 €
Mietrendite (ROI)
4.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort44227 Persebeck-Kruckel-Schnee, Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 14. Aug. 2026 am Markt (36 Tage) · 3× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 940.000 € → 899.000 € (-4 %)
- 10. Sept. 2026Immobilienscout24899.000 €Diese Anzeige
- 22. Aug. 2026Private Immobilienangebote899.000 €Anzeige ansehen
- 14. Aug. 2026Immobilienscout24940.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Persebeck-Kruckel-Schnee, Dortmund beträgt 899.000 € (entspricht 3392 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 265 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 44227 Persebeck-Kruckel-Schnee, Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1977.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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